Экономические основы лизинга

Сущность лизинга Понятие лизинга Лизинг представляет собой вид инвестиционно-предпринимательской деятельности, при котором лизингодатель приобретает в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца за собственные или заемные средства и предоставляет это имущество лизингополучателю за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Лизинг дает предприятиям возможность, практически не отвлекая собственные финансовые ресурсы, произвести модернизацию основных фондов и получить новое, современное высокотехнологичное оборудование, в короткие сроки расширить производство, наладить выпуск новой продукции и улучшить качество предоставляемых услуг. Лизинговые платежи состоят из суммы, полностью или частично возмещающей инвестиционные расходы лизингодателя, и суммы вознаграждения дохода лизингодателя. При этом к инвестиционным расходам, возмещаемым лизингодателю, относятся: Вознаграждение доход лизингодателя представляет собой оплату за все виды работ и услуг по договору лизинга и определяется разностью между общей суммой причитающихся полученных лизинговых платежей и суммой платежей, возмещающих инвестиционные затраты. Выкупная стоимость объекта лизинга — это стоимость выкупа объекта лизинга, которая может быть равна или меньше остаточной стоимости. Остаточная стоимость — это разница между стоимостью объекта лизинга и величиной амортизации, начисленной за срок договора лизинга.

Лизинг как способ финансирования деятельности предприятия

Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи , в том числе предприятия , здания , сооружения , оборудование , транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество , которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Земельные участки не могут быть самостоятельным предметом договора лизинга. Содержащийся в ст. Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя.

Инвестиционные затраты и вознаграждение лизингодателя. Лизинг относится к прямым инвестициям, в ходе исполнения которых лизингополучатель.

Преимущества лизинга: Лизинг позволяет компании - лизингополучателю при минимальных единовременных затратах осуществить неоходимые капитальные вложения, а именно: Компания - Лизингополучатель самостоятельно определяет поставщика предмета лизинга или выбирает из списка партнеров лизинговой компании и условия сделки цены, сроки поставки, комплектность. Лизингополучатель подает заявку и полный пакет документов в лизинговую компанию.

Форма заявки и перечень документов представлены на сайте компании. Лизинговая компания рассматривает документы и принимает решение о финансировании. Заключается договор между лизинговой компанией и лизингополучателем.

Учет у лизингодателя"Вложения в операции финансовой аренды лизинга". Реклама Учет у лизингодателя Учет инвестиционных затрат, связанных с приобретением оборудования для лизинга, осуществляется лизингодателем на активном балансовом счете"Вложения в операции финансовой аренды лизинга". Аналитический учет ведется в разрезе каждого договора.

лизинг, Архангельск, Арктика. (далее - лизинг), защита прав собственности , прав участников инвестиционного процесса, . К сопутствующим договорам относятся договор о привлечении средств, договор залога, . срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя.

Во время действия лизингового договора собственником этого имущества является лизингодатель. При этом переданное в лизинг имущество в зависимости от условий договора может учитываться как на вашем балансе, так и на балансе лизинговой компании. По истечении срока договора лизинга полностью самортизированное имущество может быть выкуплено лизингополучателем по остаточной стоимости за символическую цену такой вид сделки называется финансовым лизингом.

Существует также оперативный или операционный лизинг , когда лизинговое оборудование несколько раз в течение срока полезной службы сдается в аренду на короткий срок. По истечении срока аренды это оборудование также можно выкупить, однако его остаточная стоимость в этом случае будет существенно выше, чем при финансовом лизинге, поскольку к этому времени оно не успеет полностью самортизироваться. Российское законодательство дает определение лишь финансовому лизингу.

Сделки по оперативному лизингу, который мог бы быть привлекателен для предприятий с ярко выраженным сезонным бизнесом, не предусматривают особого режима налогообложения, предусмотренного для финансового лизинга о нем мы расскажем ниже. По сути, оперативный лизинг в России — это обычная аренда с правом выкупа, где в роли арендодателя выступает лизинговая компания.

Кроме того, такие сделки вызывают большое подозрение у налоговых органов, на сторону которых очень часто встают и арбитражные суды. Поэтому эта форма лизинга в России мало развита. Наконец, существует еще один вид лизинга — возвратный лизинг, когда предприятие продает лизинговой компании собственное имущество и получает его обратно уже в лизинг.

Такие сделки применяются в основном при привлечении финансирования на пополнение оборотных средств, поэтому мы подробно остановимся на них в следующей главе. Наиболее распространенным видом финансовой аренды является финансовый лизинг. О нем-то в основном и пойдет речь.

О лизинговой сделке

Российский финансовый лизинг в США аналогичные операции именуются капитальным лизингом определяется в утвержденном Временном положении о лизинге г. При этом договор лизинга должен отвечать следующим требованиям: Договор лизинга может предусматривать выкуп лизингового имущества лизингополучателем по истечении срока договора обычно выкуп имущества производится по его остаточной или рыночной стоимости или некоторой средней из этих стоимостей, если рыночная цена выше остаточной.

Сумма выкупа в состав лизинговых платежей не включается. Наиболее распространенным видом лизингового имущества является оборудование, хотя лизинг зданий, сооружений, нематериальных активов и т.

Лизингодатель – это один из участников договора лизинга, который лизинга. К инвестиционным затратам лизингодателя относится.

Выбор схемы финансирования капитальных вложений: Материальная база абсолютного большинства так называемых"старых" предприятий крайне изношена как физически, так и морально и требует либо замены, либо модернизации. Многие новые компании с современным оборудованием также испытывают потребность в инвестициях - для расширения бизнеса. При принятии решения об осуществлении инвестиций аналитики любого предприятия, сталкиваются с проблемой выбора источника, за счет которого они будут профинансированы.

К основным источникам финансирования инвестиций в основные фонды обычно относят собственный капитал, рынки ценных бумаг, банковские кредиты и лизинг. Большинство предприятий не имеет достаточных для осуществления необходимых капитальных вложений собственных источников финансирования. Занимать деньги на открытом рынке, путем размещения дополнительных эмиссий акций или корпоративных облигаций, в России могут позволить себе лишь единицы крупных компаний. В этих условиях наиболее реальным источником финансирования является кредитование, однако и здесь могут возникнуть проблемы:

Расчет лизинговых платежей

Голосов пока нет Ставка Лизинг является разновидностью аренды. Правила заключения договоров лизинга, условия расчетов, выкупа или возврата определяются Гражданским кодексом, вступившими с 1 сентября г. Указом Президента Республики Беларусь от Обратите внимание! Соответственно с указанной даты при заключении договоров должны соблюдаться условия, определенные Указом

Весь лизинговый платеж (без НДС) относится на себестоимость продукции на затраты предприятия-лизингополучателя стоимость объекта лизинга.

Статья Содержание договора лизинга 1. Договор лизинга независимо от срока заключается в письменной форме. Для выполнения своих обязательств по договору лизинга субъекты лизинга заключают обязательные и сопутствующие договоры. К обязательным договорам относится договор купли-продажи. К сопутствующим договорам относятся договор о привлечении средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и другие.

В договоре лизинга должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. При отсутствии этих данных в договоре лизинга условие о предмете, подлежащем передаче в лизинг, считается не согласованным сторонами, а договор лизинга не считается заключенным.

Организация лизингового финансирования инвестиционного проекта

Особенности учета лизинговых операций Основные понятия Аренда лизинг является одним из существенных элементов организационно-экономического механизма реализации проекта, требующих специфических способов учета в расчетах эффективности. Например, Европейская ассоциация национальных ассоциаций по лизингу оборудования Евролиз дает следующее общее определение:

Учет у лизингодателя Учет инвестиционных затрат, связанных с по лицевому счету договора лизинга - на величину инвестиционных затрат (без относятся: информация о финансовом состоянии лизингополучателя; опыт.

Раскрытие информации Лизинг автотранспорта Лизинг является одним из наиболее выгодных инструментов, с помощью которых лучше всего приобретать автотранспортные средства для предприятий. Без значительного отвлечения оборотных средств, без крупных единовременных затрат, экономя время, лизинг позволяет в наикратчайшие сроки обновить автотранспортное средство, будь то легковой, грузовой либо коммерческий транспорт.

В дополнение ко всему лизинг позволяет сократить срок амортизации основного средства и оптимизировать налогообложение. Более того, наша компания имеет опыт передачи в лизинг составных объектов лизинга в виде дооборудованных отдельными кузовами, охлаждающими и иными установками коммерческих автомобилей. Дополнительно предлагаем воспользоваться услугами партнерских независимых оценочных бюро и страховых компаний, которые с нашей помощью всегда предложат наиболее выгодные условия сотрудничества.

Мы ценим Ваше время и Ваш бизнес - поэтому всегда готовы содействовать с необходимым оформлением и с минимальными затратами по времени. Просто обратитесь к нам — мы поможем Вам правильно расставить все необходимые акценты и в максимально короткий срок начать использовать автомобиль в своей деятельности!

Лизинг для юридических лиц

Лизинг — это один из способов приобретения автомобиля. Вам нужен автомобиль для бизнеса на особых условиях с хорошими скидками? Вы не хотите отвлекать оборотные средства, которые уже работают? У вашего предприятия есть потребность сэкономить на налогах? Вы хотите получить выгодный тариф по страхованию и содействие при наступлении страхового случая?

Следовательно, суммы НДС, предъявленные при приобретении предмета лизинга в части контрактной стоимости, относятся на.

Шиманович С. Лизинг — аренда или кредит. Сам по себе вопрос что такое лизинг — аренда или чисто финансовый инструмент форма кредитования надуман и существует только в теоретических рассуждениях отдельных специалистов, как правило, не сталкивавшихся с практической лизинговой деятельностью. Для лизингового профессионального сообщества ответ очевиден: Лизинг имеет доминантные признаки инвестиционного арендного механизма: Кроме того, отметим у лизинга параллельное наличие вторичных признаков: Лизинг является финансовой арендой без права или с правом выкупа, которая разделяется на два этапа: Данный подход поддерживается законодательно.

На его основании выстроена правовая среда, позволившая выйти на показатели работы лизинговой отрасли, соответствующие среднеевропейским.

Лизинг как форма инвестиционной деятельности

Лизинг Лизинг, Автомобиль в лизинг, Преимущества лизинга В ситуации, когда компании не имеют возможности приобрести банковский кредит или получить долгосрочные инвестиции, лизинг является одним из наиболее актуальных и доступных способов финансирования собственного производства. Автомобиль в лизинг Лизинг - оптимальная схема приобретения автомобиля для юридических лиц и предпринимателей. Лизинг— это та же аренда, но только с переходом права собственности на автомобиль к вашему предприятию по окончании срока лизинга.

Вы не просто платите за пользование автомобилем как при аренде или прокате, а выкупаете его в собственность! Лизинг — это та же покупка в рассрочку, но только при этом финансирование предоставляется на длительный период времени, что позволяет вам не замораживать оборотные средства. Вы получаете длительную рассрочку и используете оборотные средства вашего предприятия для развития бизнеса!

В инвестиционном менеджменте лизинг рассматривают как особую форму К оперативному лизингу относятся все сделки, срок действия которых не замораживать собственный капитал, экономить на затратах, связанных с.

Задать вопрос юристу онлайн Лизинг Лизинг — это вид аренды, которому присущи элементы заемных операций, что придает ему сходство с кредитом. Он также включает компоненты внешнеторговой и инвестиционной деятельности. В г. Так, во Франции принят закон г. В Италии и Испании в г. Наряду с компаниями, созданными при участии банков, появились лизинговые компании, сформированные по отраслевому и территориалбпому принципу: Главное отличие лизинга от традиционной аренды состоит в том, что в нем принимают непосредственное участие три стороны: Помимо них в лизинговой сделке обычно принимают участие: Мировой опыт организации лизинговых операций показывает, что в качестве лизингодателя могут выступать: Лизинговые компании создаются в форме коммерческих организаций и осуществляют предпринимательскую деятельность путем предоставления имущества в лизинг.

По своему экономическому содержанию лизинг относится к прямым инвестициям.

ТОП 5 ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ. КУДА ИНВЕСТИРОВАТЬ ДЕНЬГИ В 2019 ГОДУ. ЛУЧШЕЕ ЗА ЯНВАРЬ

Узнай, как дерьмо в голове мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы избавиться от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!